دولت کشور یونان با یک به روز رسانی مهم در اوایل سال جاری تغییراتی در برنامه ویزای طلایی یونان انجام داد. از اول آگوست ۲۰۲۳ حداقل آستانه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ۵۰۰۰۰۰ یورو افزایش یافت ، اما این تغییر فقط برای مناطق خاصی اعمال می شود. ملک هایی که در منطقه های Northern Athen ، Central Athens، Southern Athen ، Vari-Voula-Vouliagmeni ، Thessaloniki ، Mykonos و Santorini تحت تأثیر این آستانه جدید قرار دارند. با این حال ، خبر خوب این است که املاک در سایر مناطق یونان همچنان با قیمت ۲۵۰۰۰۰ یورو میباشد. این بدان معنی است که سرمایه گذاران گزینه های زیادی را برای دریافت ویزای طلایی با قیمت اصلی دارند.
مقدونیه : کاوش در لذت های شمالی
یکی از گزینه های جذاب ، منطقه شمالی مقدونیه است ، جایی که منطقه زیبای Halkidiki، که اغلب به عنوان “موناکوی یونانی” شناخته می شود ، که ویزای طلایی کشور یونان را با ۲۵۰۰۰۰ یورو ارائه می دهد . با نزدیکی به شهر پر جنب و جوش و جذاب Thessaloniki و فرودگاه بین المللی ، Halkidiki یک انتخاب جذاب برای سرمایه گذاران است. این منطقه به خاطر فروشگاه‌های سنتی ، رستوران‌ها ، صنایع دستی ، و سرگرمی های خود معروف است. علاوه بر این ، سرمایه گذاران می توانند از بازده اجاره ۴.۸٪ بهره مند شوند ، زیرا رشد اجاره بها از رشد قیمت فروش پیشی گرفته است.
Kavala در شمال یونان واقع شده است که بندر اصلی مقدونیه شرقی میباشد. این شهر که در امتداد سواحل دریای اژه و در تقاطع شرق و غرب واقع شده است ، یکی دیگر از گزینه های عالی برای سرمایه گذاران ویزای طلایی است. Kavalaبا کوه های جذاب ، سواحل زیبا و مناظر خیره کننده خود تجربه ای بی نظیر را ارائه می دهد. علاوه بر این ، قیمت ۱ آپارتمان یک خوابه در Kavala از ۷۰۰۰۰ یورو شروع می شود و بازده اجاره به ۵.۴٪ می رسد.
جزایر Ionian : بهشت در انتظار است
جزایر Ionian که در سمت غربی یونان واقع شده و عمیقاً با تاریخ و فرهنگ ایتالیا مرتبط است ، راه دیگری برای سرمایه گذاران ویزای طلایی است. جزیره باشکوه Corfu با پروژه‌های مسکن پیشرفته در محیطی آرام که به سرمایه گذاران سود اجاره املاک ۴.۳ ٪ را ارائه می‌دهد. در همین حال Palairos ، یک شهر جذاب در دریای Ionian ، به دلیل سواحل زیبای خود مشهور است که هم گردشگران را به خود جذب می کند و هم برای مردم محلی درآمد خوبی را ایجاد می کند.
جزایر Cyclades : سرمایه گذاری در بهشت
برای کسانی که علاقه مند به خانه های کنار دریا در جزایر زیبای Cyclades هستند ، هنوز فرصت دریافت ویزای طلایی با قیمت ۲۵۰۰۰۰ یورو وجود دارد. این جزایر عبارتند از : آندروس ، آیوس ، ایرکلیا ، کیمولوس ، کیتوس ، میلوس ، ناکسوس ، سیفنوس ، تینوس و … است. پاروس که ما بین میکونوس و سانتورینی قرار دارد ، بهترین گزینه است که بازدهی قابل توجه ۷.۱٪ درصدی اجاره را ارائه می دهد که حتی از سانتورینی پیشی گرفته است. جزایر Cyclades همچنان یک مقصد مورد توجه گردشگران و سرمایه گذاران است که میلیون ها بازدید کننده را از سراسر جهان به خاطر آب و هوای دلپذیز و سواحل زیبا به خود جذب می کند.
یونان غربی : کاوش در Patra
Patra ، واقع در شمال پلوپونز، سومین شهر بزرگ یونان است. Patra با بندری شلوغ که به جزایر ایونی و ایتالیا متصل می شود ، شهری غرق در تاریخ است. Patra ساحل های زیبا و جذاب متعددی دارد که آن را به انتخابی جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل می‌کند. قیمت یک آپارتمان ۱ خوابه در Patra از ۷۰۰۰۰ یورو شروع می شود و بازده اجاره می تواند به ۷٪ برسد .
جزیره افسانه ای
Crete ، واقع در بخش جنوبی دریای اژه ، گزینه ای برای سرمایه گذارانی است که به دنبال ویزای طلایی با قیمت ۲۵۰۰۰۰ یورو هستند. Crete که به خاطر سواحل و مکان های تاریخی خیره کننده اش شناخته می شود ، که یک مقصد محبوب در کشور یونان است Heraklion .، بزرگترین شهر جزیره است ، که سبک مدرنیته را با سنت های غنی و تاریخی به زیبایی ترکیب کرده است. قیمت آپارتمان ۱ خوابه از ۸۰۰۰۰ یورو شروع می شود و برای آپارتمان ۳ خوابه تا ۲۲۵۰۰۰ یورو می رسد و بازده اجاره آن از ۴٪ تا ۶٪ متغیر است.
یونان مرکزی : شهر Volos
شهر ولوس در تسالی که ما بین آتن و تسالونیکی قرار دارد ، یک انتخاب جذاب برای سرمایه گذارانی است که به دنبال ویزای طلایی یونان با حداقل سرمایه گذاری هستند. این شهر به عنوان پایتخت سیاسی و اقتصادی دارای موقعیت استراتژیک عالی است. قیمت آپارتمان ۳ خوابه در ولوس از ۱۶۰۰۰۰ یورو شروع می شود و میانگین بازدهی اجاره ۵٪ است.
لازم به ذکر است که مقررات جدید تنها بخش کوچکی از یونان را تحت تأثیر قرار داده است. سرمایه گذاران هنوز هم می توانند از اکثر مناطق کشور یونان ، برای سرمایه گذاری انتخاب کنند که این فرصتی هیجان انگیز است. دارندگان ویزای طلایی کشور یونان ، که یکی از اعضای اتحادیه اروپا است ، از سفر بدون ویزا به تمامی ۲۷ کشور منطقه شینگن از جمله فرانسه ، آلمان ، سوئد و سوئیس می توانند لذت ببرند. سرمایه گذاران همچنین از سیستم آموزشی قوی و مراقبت های بهداشتی عالی کشور یونان بهره می برند.
ما در Beyond Global Partners در تحقق رویاهای شما برای دریافت ویزای طلایی در کشور یونان تخصص داریم. ما با دانش عمیق خود از چشم انداز سرمایه گذاری در حال تحول و تجربه گسترده در این زمینه ، شریک مورد اعتماد شما در مراحل شهروندی و اقامت با برنامه های سرمایه گذاری هستیم .تیم متخصص ما متعهد به ارائه بهترین راهنمایی برای شما است و سفری بی نقص و بدون دردسر را برای ویزای طلایی شما تضمین می کند.
وقتی تصمیم می گیرید با ما شریک شوید ، به انبوهی از تخصص ، شبکه ای از منابع ، تعهد و اعتماد دسترسی پیدا می کنید که ما را متمایز می کند. ما درک می کنیم که نیازهای هر مشتری منحصر به فرد است و خدمات خود را مطابق با نیازهای خاص شما تنظیم می کنیم. چه به دنبال سرمایه گذاری در شهرهای پر جنب و جوش آتن و تسالونیکی باشید و چه به دنبال کاوش در جواهرات پنهان یونان باشید ، ما اینجا هستیم تا شما را در هر مرحله راهنمایی کنیم.
به افراد بی شماری بپیوندید که آرزوهای ویزای طلایی خود را به ما سپرده‌اند و ارزش مشارکت با Beyond Global Partners را کشف کرده‌اند. ما از شما دعوت می‌کنیم که این سفر هیجان‌انگیز را با ما آغاز کنید و فرصت‌های بی‌نظیر کشور یونان را با ما تجربه کنید.
ویزای طلایی شما در انتظار شماست ، می توانید با مشاوران متخصص ما تماس بگیرید تا درهای اروپا را برای شما عزیران باز کنیم.
